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四、記錄在案待解決1、驗房后的記錄填寫驗完房后，業主應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數抄在制定表格;不滿意的地方，可提出填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據;如開發商未準備有關表格，業主應另以書面形式將意見交送開發商。然后，根據雙方協調后的解決方案簽署相關的整改維修文件，簽字蓋章，并約定下次驗收時間。2、注意事項對業主在驗房時發現的毛病如墻面、地轉破裂、漏水、房屋結構性等問題，在相關文件或表格中記錄下來，而對于房屋的瑕疵，業主應盡量拍照和攝像進行取證。五、繳費筆筆算清1、繳費筆筆算清在驗房完畢后，就要交清相關費用了，每一筆費用都要索取發票并算清。目前，相關部門已有明文規定，開發商交房時，燃氣初裝費、電視、電話開通費等已不能再向業主收取費用，另外，水費、電費的押金也已停收。2、繳費注意事項提前了解物價局的各項收費規定，帶上應繳費用表，與開發商要求的款項相對應，發現不合理收費要與開發商協商。必要時可向物價局、房管局投訴，而且要保留各種單據，這樣，投訴的時候手中就有證據了。現代人追求更好的生活品質，期待由專業的設計師為其設計。閔行區商鋪裝修

二、先驗房后交費1、交費流程業主先是需要交身份證復印件、收房通知書，領取房間鑰匙，然后由開發商的接待人員帶領，到所購樓房依雙方約定的交房標準查驗樓房狀況。先驗房后交費、簽文件的收房程序是較合理的正常程序，但在大多數情況下，開發商都會要求買家先交錢填表、簽文件，再驗房。2、交費注意事項購房者在簽合同時應將先驗房再收房作為附加條款寫在合同里，不驗房不收房。如當初合同未有約定的，可以采取變通方法，在收房文件中注明“房內情況未看”或“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣，驗房時如出現什么情況，也可增加自我保護力度。三、驗房步驟不放過1、驗房步驟收房的時候哪些地方會是容易出現問題的部位：房屋室內空間尺寸;地面、墻面和頂棚面層質量;門窗、護欄安裝質量;給排水及采暖系統安裝質量;室內電氣工程安裝質量。2、驗房注意事項關注房屋是否存在結構問題，如承重墻是否有貫穿性裂縫等;然后才是房屋使用方面的細節問題，門窗是否平直。業主可在驗房時帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗。房屋墻裂縫、地漏、滲水；推遲交房；開放商贈送材料和設備資料保存等。寶山區家庭裝修案例門口要安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。

裝修注意事項有這些對于很多工薪階層來說，能夠在寸土寸金的城市買下一套房已經是非常不容易的事情，所以裝修自然就成了買房后的頭等大事，那么家庭裝修需要注意什么呢，接下來，就讓小編為大家介紹幾個不可不知的裝修常識吧。1、防水等隱蔽環節的**性能如果問到家庭裝修需要注意什么這個問題，專業人士的喜歡強調的通常是防水、電源等隱蔽裝修環節的檢查。一般來說，不同地區都有相應的既定防水層位置標準，比如洗手間防水層至少要超過，同時，為了更好地達到防潮效果，應該在淋浴間進行墻面防水測試。

10.餐桌不可正對大門，若真的無法避免，可利用屏風擋住。書房中有何禁忌呢?書房不能面朝窗戶，因會產生“望空”造成不良效果。11.書桌不能正對大門。12.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開槽。13.每一項都要自己驗收才行。否則以后你可要后悔!昨天我就看到他們用假工了!唉!14.防水一定要做好，一定要試水!15.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!舒適與安靜應是臥房功能的主要體現。

"飛"出于蘭，而勝于蘭！十六年來我們專注于別墅、復式樓、大平層、公寓樓、辦公室、商業用房、廠房等的品質裝修。上海云之飛建筑裝飾工程有限公司始創于二零零三年，成立于二零壹三年。是一家集設計、預算、施工、材料于一體的專業化的合資企業。云之飛始終堅持先進的管理理念，完善的飾后服務，以直營的方式，自主經營、不轉包，不發包。公司以“以人為本，文化育人”的育人理念，不斷引進人才、培養人才，讓員工與企業共同成長。同時與眾多有名的品牌材料廠商建立了長期的合作關系，在完善的制度下已實行了ERP系統化管理，為客戶提供設計、選材、施工、飾后為一體的便捷服務。臥室根據主人的要求來設計、裝修，從中也能表露主人的品位。閔行區商鋪裝修

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三、正規的裝修合同明確變更和待算價格正規裝修公司的企業制度，對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。各地都有按規定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關表格作出的工程預算表，包括工程項目、數量、單價和參考材料等。有很多業主反映裝修完工結算價格與裝修報價預算價格相差很多，這是在施工過程中變更水電、增減項目、變換裝修材料等造成的。因此，在簽訂裝修合同的時候要對裝修材料、項目增減等變更做出明確規定。四、保修條款的明確化裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現***工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全都負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。閔行區商鋪裝修

上海云之飛建筑裝飾工程有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區的建筑、建材行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶**，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為行業的翹楚，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將引領上海云之飛建筑裝飾工程供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！